拟 征 收 土 地 公 告

　　江征预公告字〔2021〕170号

　　因城镇建设需要，拟征收位于潮连街卢边村、坦边村、豸冈村、塘边第一村、塘边第四村、富冈村、芝山恩太村、芝山逊边村、富冈村的集体土地，为维护被征地农（居）民的知情权，现将拟征收土地有关情况公告如下：

　　一、拟征收土地涉及的权属、范围：

　　（一）江门市蓬江区潮连街卢边股份合作经济联合社18.9652公顷（折合284.4780亩），其中：耕地9.3977公顷，园地0.1244公顷，其他农用地6.7977公顷，建设用地1.8012公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地1.8012公顷，按原地类农用地或未利用地补偿），未利用地0.8442公顷；

　　（二）江门市蓬江区潮连街坦边股份合作经济联合社5.7936公顷（折合86.9040亩），其中：其他农用地4.6323公顷，建设用地0.0689公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0689公顷，按原地类农用地或未利用地补偿），未利用地1.0924公顷；  

　　（三）江门市蓬江区潮连街塘边第一股份合作经济社0.1960公顷（折合2.9400亩），其中：其他农用地0.1954公顷，建设用地0.0006公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0006公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）；

　　（四）江门市蓬江区潮连街塘边第四股份合作经济社3.6032公顷（折合54.0480亩），其中：耕地0.4951公顷，其他农用地0.6821公顷，建设用地1.9553公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地1.9553公顷，按原地类农用地或未利用地补偿），未利用地0.4707公顷；

　　（五）江门市蓬江区潮连街芝山恩太股份合作经济社0.9643公顷（折合14.4645亩），其中：建设用地0.0014公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0014公顷，按原地类农用地或未利用地补偿），未利用地0.9629公顷；

　　（六）江门市蓬江区潮连街芝山逊边股份合作经济社0.5299公顷（折合7.9485亩），其中：耕地0.0001公顷，其他农用地0.5277公顷，建设用地0.0021公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0021公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）；

　　（七）江门市蓬江区潮连街豸冈股份合作经济联合社15.0240公顷（折合225.3600亩），其中：耕地2.6589公顷，其他农用地8.8703公顷，建设用地1.1535公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地1.1535公顷，按原地类农用地或未利用地补偿），未利用地2.3413公顷；

　　（八）江门市蓬江区潮连街富冈股份合作经济联合社10.0786公顷（折合151.1790亩），其中：耕地0.8750公顷，林地0.3757公顷，其他农用地7.6705公顷，建设用地0.1965公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.1965公顷，按原地类农用地或未利用地补偿），未利用地0.9609公顷；

　　（九）实际地类面积以项目最终征地核准面积为准。地类数据来源为2018年度土地利用变更调查，详见附图。

　　二、公告期限： 2021年12月2日至2021年12月31日。

　　三、征收土地补偿标准：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中国体彩票app官方下载实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规以及《江门市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（江府告〔2021〕1号）、《关于印发蓬江区土地征收储备补偿标准指导意见的通知》（蓬江住建〔2018〕1号，以下简称“蓬江住建〔2018〕1号文”），土地补偿费和安置补助费综合折算，其中：耕地180万元/公顷，林地180万元/公顷，园地180万元/公顷，其他农用地180万元/公顷，未利用地180万元/公顷，利用现状为建设用地但未办理建设用地报批手续的180万元/公顷,其他建设用地参照蓬江住建〔2018〕1号文执行；地上附着物与青苗补偿根据蓬江住建〔2018〕1号文的规定执行。

　　四、被征地农民的安置途径为货币补偿、留用地安置和按规定为被征地农民购买社会养老保险。

　　五、补偿登记办法：请在该范围内的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人持权属证明材料于2021年12月31日前到江门市蓬江区潮连街卢边股份合作经济联合社、江门市蓬江区潮连街坦边股份合作经济联合社、江门市蓬江区潮连街塘边第一股份合作经济社、江门市蓬江区潮连街塘边第四股份合作经济社、江门市蓬江区潮连街芝山恩太股份合作经济社、江门市蓬江区潮连街芝山逊边股份合作经济社、江门市蓬江区潮连街豸冈股份合作经济联合社、江门市蓬江区潮连街富冈股份合作经济联合社办理征地、拆迁补偿登记手续。

　　六、拟征收土地公告发布后，被征地单位和个人抢栽抢种的作物或抢建和违章的建筑物，不列入青苗和附着物的补偿范围，必须无条件清理和拆除，其费用由当事人负责，并追究当事人相关法律责任。

　　七、被征地的单位和个人已按补偿方案领取征用土地补偿费用后，仍拒不在征地协议上签字、盖章或拒不搬迁的，依法申请人民法院强制执行。

　　八、征收土地、拆迁的具体工作由蓬江区人民政府按有关规定负责落实。

　　特此公告。     　

        附件：拟征收土地红线图.pdf

　　征地实施单位：中国体彩票app官方下载                   公告发布单位：江门市人民政府

日期：2021年12月2日

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