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一书四方案-深圳至岑溪高速公路中山新隆至江门龙湾段改扩建工程(蓬江段)建设项目用地

  建设用地项目呈报材料

  “一书四方案”

  编制机关 (公章): 江门市蓬江区自然资源局

  主要负责人(签字):

  编  制  时  间: 202157

  中华人民共和国自然资源部监制

  一、建设用地项目呈报说明书

  计量单位:公顷、万元

  

建设用地项目名称

深圳至岑溪高速公路中山新隆至江门龙湾段改扩建工程(蓬江段)建设项目

申请用地总面积

1.5470

新增建设用地面积

1.3288

权 属

地 类

合    计

其    中

国有土地

集体土地

总计

1.5470

0.2553

1.2917

(一)农用地

1.3288

0.0371

1.2917

耕地

0

0

0

其中:基本农田

0

0

0

林地

1.3288

0.0371

1.2917

园地

0

0

0

养殖水面

0

0

0

其他农用地

(不含养殖水面)

0

0

0

(二)建设用地

0.2182

0.2182

0

(三)未利用地

0

0

0

  续一:

  

建设项目用地

预 审  文 件

预审机关

中国体彩票app官方下载自然资源厅

批复文号

用字第440000202000003

预审意见:同意通过用地预审。

项    目

批准文件

批准机关

中国体彩票app官方下载发展和改革委

批准文号

粤发改核准〔202018

建设规模

高速公路双向六/八车道、路段全长约48.7公里

工程设计

批准文件

批准机关

中华人民共和国交通运输部

批准文号

交公路函〔2020698

工程概算

106.9706亿元(含建设期利息6.2273亿元)

功 能 分 区 名 称

用地面积

交叉工程用地

1.5470

  续二:

  

县(市、区)人民政府审核意见

                                       (公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

市(地、州)人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

门 审 查 意 见

(公章)

主管领导(签字):                   年   月   日

市(地、州)

人 民 政 府

审 核 意 见

                                      (公章)

主管领导(签字):                   年   月   日

备       注

  制表人:

  二、农用地转用方案

  计量单位:公顷

  

地        类

转 用  面  积

其          中

国有土地

集体土地

农 用  地

1.3288

0.0371

1.2917

其中:耕地

(含带K地类)

0

0

0

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级

规划级别

国 家 级

省 级

省 级

市 级

市 级

县 级

符合

县 级

镇 级

符合

镇 级

农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

1.3288

1.3288

0

该项目用地涉及新增建设用地1.3288公顷(农用地转用1.3288公顷,含耕地0公顷)需转为建设用地,项目已入《国家公路网规划(2013-2030》,属于省级人民政府重大项目,按规定申请使用国家土地利用计划指标。

  填表人:

  三、补充耕地方案

  计量单位:公顷、公斤、万元

  

占用耕地面积

0

25度以上坡耕地

0

其他情况需补充耕地面积

0

补充耕地义务单位

广东江中高速公路有限公司

补充耕地责任单位

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补充耕地费用情况

义务单位缴纳

耕地开垦费总额

0

平均缴费标准

0

实际补充

耕地总费用

0

平均费用标准

0

补充耕地确认信息

编号

补充耕地情况

需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

0

0

补充水田规模

0

0

补充标准粮食产能

0

0

承诺补充耕地情况

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县(市、区)

完成时限

承诺补充水田规模

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩水田规模

所在县(市、区)

完成时限

承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩标准粮食产能

所在县(市、区)

完成时限

  四、征收土地方案(汇总)

  计量单位:公项、万元、人

  

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

江门市蓬江区白沙街道

社(村)

白沙股份合作经济联合社

权   属

状   况

地类、面积准确,界址清楚,无权属争议。

地  类

面  积

前三年平均年产值

土地补偿费倍    数

安置补助费倍    数

水 田

0

0

0

0

水浇地

0

0

0

0

旱 地

0

0

0

0

地    类

面  积

费 用  标  准

林      地

1.2917

180

园      地

0

0

养 殖 水 面

0

0

其他农用地

(不含养殖水面)

0

0

建 设 用 地

0

0

未 利 用 地

0

0

  续一:

  

名         称

费 用 标 准

青苗补偿费

26.2500

地上附着物补偿费

0

征地总费用

266.4131

征地费用综合标准

206.2500

需要安置的农业人口数

49

需要安置的劳力人数

54

征地前人均耕地

0.0240

征地后人均耕地

0.0239

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置

留地安置

中国体彩票app官方下载已与江门市蓬江区白沙街道白沙股份合作经济联合社协商留用地按征收土地面积的12.5%计算安排给被征地村集体,共计留用地面积合计0.1615公顷,当地人民政府已与被征地单位协商一致,留用地按690万元/公顷折算成货币补偿,补偿总额111.4350万元,补偿款已足额预付到位,被征地农村集体经济组织已出具收齐留用地折算货币款的证明。

本项目不涉及地上附着物补偿费。

  填表人:

  四、征收土地方案(一)

  计量单位:公项、万元、人

  

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

江门市蓬江区白沙街道

社(村)

白沙股份合作经济联合社

权   属

状   况

地类、面积准确,界址清楚,无权属争议。

地  类

面  积

前三年平均年产值

土地补偿费倍    数

安置补助费倍    数

水 田

0

0

0

0

水浇地

0

0

0

0

旱 地

0

0

0

0

地    类

面  积

费 用  标  准

林      地

1.2917

180

园      地

0

0

养 殖 水 面

0

0

其他农用地

(不含养殖水面)

0

0

建 设 用 地

0

0

未 利 用 地

0

0

  续一:

  

名         称

费 用 标 准

青苗补偿费

26.2500

地上附着物补偿费

0

征地总费用

266.4131

征地费用综合标准

206.2500

需要安置的农业人口数

49

需要安置的劳力人数

54

征地前人均耕地

0.0240

征地后人均耕地

0.0239

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置

留地安置

中国体彩票app官方下载已与江门市蓬江区白沙街道白沙股份合作经济联合社协商留用地按征收土地面积的12.5%计算安排给被征地村集体,共计留用地面积合计0.1615公顷,当地人民政府已与被征地单位协商一致,留用地按690万元/公顷折算成货币补偿,补偿总额111.4350万元,补偿款已足额预付到位,被征地农村集体经济组织已出具收齐留用地折算货币款的证明。

本项目不涉及地上附着物补偿费。

  填表人:

  五、供地方案

  计量单位:公顷、公里、个

申请供地情况

功能分区

供地方式

供地面积

交叉工程用地

划拨

1.5470

合 计

1.5470

指标适用情况

功能分区

数量

申请用地

原有用地

(改扩建项目)

指标控

制面积

指标对

应条件

交叉工程用地

1

1.5470

2.3507

6.3621

类地形

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