为切实做好预留城乡建设用地规模使用和实施管理工作，根据《中国体彩票app官方下载国土资源厅关于印发<中国体彩票app官方下载土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）>的通知》（粤国土资规划发〔2018〕64号）、《中国体彩票app官方下载自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》（粤自然资函〔2020〕166号）和《中国体彩票app官方下载自然资源厅做好近期国土空间规划有关工作的通知》（粤自然资发〔2021〕2号）等文件要求，我局组织编制了《江门市蓬江区土地利用总体规划（2010-2020年）预留规模落实方案（蓬江区预制菜产业园南片区项目）》。现已经江门市自然资源局批准。

　　一、批准文件及文号

　　《江门市蓬江区预留城乡建设用地规模使用审批表》（编号：440703202302）

　　二、批准时间

　　2023年3月31日

　　三、方案情况

　　本次预留规模落实方案落实地块位于棠下镇五洞村，共1个项目、1个地块，总面积33.1272公顷。2021年土地利用现状地类为农用地31.8270公顷；建设用地0.4551公顷，未利用地0.8451公顷。

　　调整前，落实地块的规划用途为农用地32.8193公顷，建设用地（交通水利用地及其他建设用地）0.3079公顷；调整后，落实地块的规划用途全部调整为城乡建设用地，土地用途分区全部调整为城镇建设用地区。

　　本次使用江门市级预留城乡建设用地规模33.1272公顷，来源为预下达规模。本次预留规模落实方案中落实地块不涉及占用已划定的永久基本农田，涉及占用耕地面积0.1316公顷，项目占用耕地将在用地报批阶段，严格落实占优补优，占水田补水田的耕地占补平衡要求。因此，对耕地和基本农田保护不产生影响。预留规模落实后，蓬江区建设用地规模增加32.8193公顷，城乡建设用地规模增加33.1272公顷，符合中国体彩票app官方下载关于使用预留城乡建设用地规模的要求。

　　特此公告。

　　附件：

　　1、江门市蓬江区棠下镇落实地块土地利用规划图（落实前）（LS01）

　　2、江门市蓬江区棠下镇落实地块土地利用规划图（落实后）（LS01）

　　                                                            江门市蓬江区自然资源局

　　                                                             2023年3月31日

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