为支持荷塘镇乡村振兴项目建设，优化城乡建设用地结构和空间布局，根据《中国体彩票app官方下载自然资源厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）等文件要求，我局组织编制了《江门市蓬江区建设用地周转规模使用方案（为民村、康溪村、三丫村等3个乡村振兴项目）》。现已经江门市自然资源局批准。

　　一、批准文件及文号

　　《江门市蓬江区建设用地周转规模使用方案（为民村、康溪村、三丫村等3个乡村振兴项目）》

　　二、批准时间

　　2026年1月15日

　　三、方案情况

　　本次落实地块分别位于荷塘镇为民村、康溪村、三丫村，共3个地块，总面积6.0104公顷。根据蓬江区2024年度国土变更调查成果，落实地块土地利用现状为农用地6.0104公顷，其中园地0.1449公顷，设施农用地0.1946公顷，农村道路0.0595公顷，坑塘水面5.5691公顷，沟渠0.0423公顷。

　　调整前，落实地块规划用地用海类型为农用地6.0104公顷；调整后，落实地块规划用地用海类型全部调整为村庄建设用地。

　　根据《中国体彩票app官方下载自然资源厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）中《城镇开发边界外布局建设项目准入清单（试行）》，本方案的项目符合第5种情形（因农村集体经济要求，需落实的村留用地、安置地、多层农民公寓、农村一二三产业融合发展用地及支持乡村振兴的建设项目）中的支持乡村振兴的建设项目，根据项目建设需要在国土空间总体规划落实村庄建设用地规模6.0104公顷。落实地块不涉及占用耕地，不占用永久基本农田，不位于生态保护红线和自然保护地范围内。符合空间管控要求。

　　特此公告。

　　附件：

　　1.江门市蓬江区使用前地块土地使用规划局部图

　　2.江门市蓬江区使用后地块土地使用规划局部图

　　江门市蓬江区自然资源局

　　2026年1月16日

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