蓬自然公告字〔2023〕14号

　　因城镇建设需要，拟征收位于棠下镇五洞村的集体土地，为维护被征地农（居）民的知情权，现按土地管理有关法律法规及规范性文件规定，将拟征收土地安置补偿有关情况公告如下：

　　一、拟征收土地涉及的权属、范围：

　　（1）江门市蓬江区棠下镇五洞佛三股份经济合作社/江门市蓬江区棠下镇五洞佛二股份经济合作社2.3914公顷（折合35.8710亩），其中：农用地2.0453公顷，建设用地0.3461公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.3461公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）；

　　（2）江门市蓬江区棠下镇五洞股份合作经济联合社0.0735公顷（折合1.1025亩），其中：农用地0.0286公顷，建设用地0.0449公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0449公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）；

　　江门市蓬江区棠下镇五洞新村股份经济合作社1.2947公顷（折合19.4205亩），其中：农用地1.2862公顷，建设用地0.0085公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0085公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）；

　　实际地类及面积以项目最终征地核实为准。地类数据来源为2022年度土地利用变更调查，详见蓬征预公告字〔2023〕14号附图。

　　二、公告期限：2023年12月1日至2023年12月30日。

　　三、根据《中华人民共和国土地管理法》、《中国体彩票app官方下载实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规以及《江门市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（江府告〔2021〕1号）、《转发省劳动保障厅关于做好被征地农民基本养老保障工作意见的通知》（粤府办〔2007〕91号）、《转发劳动保障部国土资源部关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》（粤劳社发〔2007〕22号）等有关文件的规定，征收土地补偿安置包括以下部分：

　　1.土地补偿费和安置补助费综合折算：其中：农用地180万元/公顷、利用现状为建设用地但未办理建设用地报批手续的180万元/公顷,其他建设用地参照蓬江住建〔2018〕1号文规定执行。

　　2.留用地按省、市留用地相关政策执行。

　　3.被征地农民养老保障：征地社保费按蓬江区征收农用地平均区片综合地价（8.045万元/亩）的18%进行计提，计提总金额按办理用地报批手续时的面积进行核定。资金分配到户，户内平均分配到人。

　　四、地上附着物或建（构）筑物的拆迁和安置按有关规定执行。

　　特此公告。

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　　日期：2023年11月30日

征地补偿安置方案公告

蓬自然公告字〔2023〕15号

　　因城镇建设需要，拟征收位于棠下镇天乡村的集体土地，为维护被征地农（居）民的知情权，现按土地管理有关法律法规及规范性文件规定，将拟征收土地安置补偿有关情况公告如下：

　　一、公告期限：2023年12月1日至2023年12月30日。

　　二、拟征收土地涉及的权属、范围：

　　江门市蓬江区棠下镇天乡股份合作经济联合社0.0652公顷（折合0.9780亩），其中：农用地0.0538公顷，建设用地0.0114公顷（其中未办理建设用地报批手续的土地0.0114公顷，按原地类农用地或未利用地补偿）；

　　实际地类及面积以项目最终征地核实为准。地类数据来源为2022年度土地利用变更调查，详见蓬征预公告字〔2023〕15号附图。

　　三、根据《中华人民共和国土地管理法》、《中国体彩票app官方下载实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规以及《江门市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（江府告〔2021〕1号）、《转发省劳动保障厅关于做好被征地农民基本养老保障工作意见的通知》（粤府办〔2007〕91号）、《转发劳动保障部 国土资源部关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》（粤劳社发〔2007〕22号）等有关文件的规定，征收土地补偿安置包括以下部分：

　　1、土地补偿费和安置补助费综合折算，其中：农用地105万元/公顷，利用现状为建设用地但未办理建设用地报批手续的105万元/公顷，林地和未利用地42万元/公顷。

　　2.留用地按省、市留用地相关政策执行。

　　3.被征地农民的基本养老保障按有关文件执行。

　　四、地上附着物或建（构）筑物的拆迁和安置按有关规定执行。

　　特此公告。

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日期：2023年11月30日