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120多间商铺公开招租

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承租人现场缴交租赁保证金。

    昨日,市房产局在房产大厦三楼会议室召开招租大会,就位于市区的120多间商铺公开招租,招租大会吸引了100多位投资者现场踊跃承租。

  据记者了解,本次公开招租为期3天,招租的商铺为仓后房管所管理,共120多间,分别位于市区长安路、蓬莱路、建设路、建新路、莲平路、墟顶街等路段,既有繁华商业街,也有目前暂时比较偏僻的路段,最贵的商铺报价月租金1万多元,最便宜的月租金仅200多元。商铺月租金设定低价和最高限价,租赁申请人月租金报价必须在设定的限价范围内,超出限价范围的视为无效申请。经审核确认申请有效后,以月租金最高报价的租赁申请人获得承租权,如出现两名以上最高报价或相同报价,按照原承租人、产权共有人、抽签决定顺序产生承租人。由于市场调节的作用,本次公开招租的商铺月租金平均上涨了30%左右。

  记者在招租大会现场看到,100多位租赁申请人早早来到了大会现场,主持人每介绍完一间商铺的情况后,租赁申请人现场填写申请表并投入设立在大会主席台前面的箱子内,根据承租人产生办法,现场确定承租人。承租人确定后,现场签订《江门市房产管理局房屋租赁合同,并缴交房屋租赁保证金》。

  房产局有关负责人介绍说,从2006年开始,房产局就已经采用此种方式公开招租公房商铺,但这次一次性拿出120多间商铺公开招租,还是迄今为止最多的一次。对于公开招租的目的,该负责人表示,公房商铺采取公开招租的方式进行,有利于规范租赁市场,避免租赁过程中的暗箱操作,确保公平、公正、公开,而租金上涨,既是市场调节的作用,也是进一步提高共有资产的收入的表现,毕竟,商铺出租后,租金将按照有关规定专款专用。 

 

资料来源:江门日报

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