蓬江区住房和城乡建设局紧盯疫情防控，筑牢房地产销售环节防疫防控安全网，使广大市民群众更放心地参观选购房屋。

　　非常时期，特殊措施，新冠疫情拖慢了房屋交易的步伐，却拖不住蓬江住建为民办实事、为企排忧困的决心。为了能解决部分购房人因疫情或其他客观原因无法到销售中心现场办理网签手续，同时减少企业跑部门跑窗口，有效缓解房地产企业资金压力问题，住建部门创新房屋交易服务的新模式，把党史学习教育成果转变为推动高质量发展和增进民生福祉的工作实效，房屋签约踏“云”而来。

　　在家轻松办理签约，“云链签”服务新模式正式启动

　　“云链签”提供购房资格和房源信息智能核验、线上认证签名和网签即时备案等便民服务。在江门购买新建商品房的购房人（包括港澳台等境外购房人）可以通过手机登录“云链签”微信小程序，线上自主办理购房资格核验、缴存购房款、核对合同内容、办理签名等手续，全程“不见面”办理购房手续，彻底解决购房资格核验纸质材料多、合同网签备案时间长、预售款收存全程监管难等问题，告别了以往购房人和房企持一叠叠资料，来回跑动办理房屋交易、缴税、登记的场景。通过“云链签”系统，蓬江区已实现商品房合同“不见面”网签服务，推动房屋交易迈向“云时代”。

　　粤海置地房地产投资有限公司借助“云链接“与业主微信沟通，实现不见面签约

　　持续优化，服务至上提效能

　　“云链签”是以《电子签名法》等作为法律遵循，通过运用电子签名（章）、区块链等新技术，实现交易主体资格智能核验、网签备案不见面办理和即时办理，将以往“需手签多份纸质合同、人工核验购房资格、耗时十几天”的“网签+手动备案”模式升级为“智能核验购房资格、只要一次电子签名、网签即时备案赋码（备案号）”的“互联网+网签”模式。

　　“云链签”还在网签源头将电子合同信息上链，“云共享”到相关单位，彻底解决房屋交易登记过程中需要反反复复提交纸质合同的堵点问题，实现“让数据多跑路、让群众少跑腿”。以往需要提供纸质版核验是否完税，是否已经缴纳住房维修基金等，现在只需要直接在系统查看。同时，“云链签”已归集市区房屋交易登记数据，实现线上自动核验购房人及其家庭成员拥有市区住房情况。此外，“云链签”将会持续进行优化，房屋买卖双方还可凭手机登录住建部门网站、微信公众号和粤省事，指尖查询、打印电子合同。

蓬江区住建局办事员实现无纸质审核

附件：“云链签”操作指引.docx