根据《中华人民共和国城乡规划法》《中国体彩票app官方下载城乡规划条例》相关规定，经调查核实，位于江门市蓬江区环市街道怡兴苑29幢楼顶的建筑物（以下简称“违建”）属违法建设，因无法确定上述建筑物当事人，根据《中国体彩票app官方下载城乡规划条例》第八十六条的规定，现公告如下：  

　　一、违建基本信息  

　　1.位置：怡兴苑29幢楼顶（附现场照片）；  

　　2.面积：约50平方米；  

　　3.结构：砖墙结构；  

　　4.建设时间：2019年之前（根据物业反馈）；  

　　5.调查结论：经蓬江区自然资源局认定，蓬江区怡兴苑29幢楼顶加建相关构筑物（龟池、菜槽)，未取得建设工程规划许可证。

　　二、处理要求

　　1.申报期限：自本公告发布之日起30日内（即2025年05月13日至2025年06月12日），权利人可携带以下材料至我街申报：  

　　(1)权属证明（如购房合同、建设审批文件）；  

　　(2)建设情况说明（含施工时间、委托人等）；  

　　 (3)其他证明材料。  

　　2.法律后果：逾期无人申报的，视为无主违建，将依法启

　　动强制拆除程序，拆除费用由责任人承担。  

　　3.违建内的活物处理：现已确定违建内存在数只乌龟，种植物数株，若在公告期内无人认领，视作无主活物处理。

　　三、法律依据  

　　1.《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、第六十四条、第六十八条；  

　　2.《中国体彩票app官方下载城乡规划条例》第八十六条。  

　　四、公告期限  

　　2025年05月13日至2025年06月12日  

　　公告地点：违建现场、蓬江区政府官网、怡褔社区公告栏、怡兴苑小区公告栏、怡兴苑29幢1楼出入口大门处  

中国体彩票app官方下载环市街道办事处

2025年05月13日  

（联系电话：0750-8017762）

附件：现场照片